52 Rue de Flandre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Flandre, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°57 et de 0.39 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Flandre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 602 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 602 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 52 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 52 Rue de Flandre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Flandre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Flandre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
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