53 Rue de Flandre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue de Flandre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Apothicaire.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 587 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 587 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 53 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 53 Rue de Flandre se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Flandre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Flandre se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
