34 Rue de la République, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la République, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 206 mètres
Ventes au 34 Rue de la République
Les 2 ventes au 34 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 34 Rue de la République se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la République se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Comines et 9.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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