41 Rue de la République, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la République, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 709 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 191 mètres
Ventes au 41 Rue de la République
Les 5 ventes au 41 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 41 Rue de la République se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la République se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Comines et 0.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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