46 Rue de la République, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 46 Rue de la République, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Joseph (F) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la République dans son marché local
Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 46 Rue de la République se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la République par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la République se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Comines et 4.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
