104 Rue de Quesnoy, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 357 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Quesnoy, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°102 et de 0.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 104 Rue de Quesnoy, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 635 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Quesnoy

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Rue de Quesnoy(2 028€)

100 Rue de Quesnoy(2 029€)

106 Rue de Quesnoy(2 023€)

98 Rue de Quesnoy(2 034€)

96 Rue de Quesnoy(2 091€)

94 Rue de Quesnoy(2 038€)

108 Rue de Quesnoy(2 015€)

92 Rue de Quesnoy(2 095€)

Prix du 104 Rue de Quesnoy dans son marché local

Prix du 104 Rue de Quesnoy par rapport à la voie

Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 104 Rue de Quesnoy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Quesnoy par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Quesnoy se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Comines et -3.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.