46 Rue de Quesnoy, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 626 € à 2 307 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue de Quesnoy, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°44 et de 0.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 46 Rue de Quesnoy, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 696 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 444 mètres

Ventes au 46 Rue de Quesnoy

Une vente a été recensée au 46 Rue de Quesnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

257 900 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

46 Rue de Quesnoy, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Quesnoy(2 080€)

42 Rue de Quesnoy(1 937€)

46 b Rue de Quesnoy(2 078€)

40 Rue de Quesnoy(2 020€)

38 Rue de Quesnoy(2 074€)

43 Rue de Quesnoy(2 019€)

41 Rue de Quesnoy(2 020€)

36 Rue de Quesnoy(2 023€)

Prix du 46 Rue de Quesnoy dans son marché local

Prix du 46 Rue de Quesnoy par rapport à la voie

Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 46 Rue de Quesnoy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Quesnoy par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Quesnoy se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Comines et -8.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.