104 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 640 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°106 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 104 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 955 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 955 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Wervicq

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue de Wervicq(2 612€)

102 Rue de Wervicq(2 366€)

67 Rue de Wervicq(2 766€)

100 Rue de Wervicq(2 906€)

108 Rue de Wervicq(2 610€)

69 Rue de Wervicq(2 612€)

65 Rue de Wervicq(2 760€)

71 Rue de Wervicq(2 603€)

Prix du 104 Rue de Wervicq dans son marché local

Prix du 104 Rue de Wervicq par rapport à la voie

Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 104 Rue de Wervicq se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Wervicq se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Comines et 24.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.