158 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 448 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°156 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 158 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1168 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1168 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1159 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Rue de Wervicq

Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Rue de Wervicq(2 076€)

162 Rue de Wervicq(2 465€)

164 Rue de Wervicq(2 471€)

101 Rue de Wervicq(2 623€)

103 Rue de Wervicq(2 606€)

152 Rue de Wervicq(1 790€)

150 Rue de Wervicq(1 923€)

174 Rue de Wervicq(2 549€)

Prix du 158 Rue de Wervicq dans son marché local

Prix du 158 Rue de Wervicq par rapport à la voie

Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 158 Rue de Wervicq se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de Wervicq se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Comines et 7.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.