204 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 855 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°173 et de 0.45 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 204 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Christ à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1445 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1445 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1457 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue de Wervicq

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

173 Rue de Wervicq(2 441€)

171 Rue de Wervicq(2 451€)

202 b Rue de Wervicq(2 814€)

169 Rue de Wervicq(2 440€)

202 Rue de Wervicq(2 449€)

167 Rue de Wervicq(2 441€)

175 Rue de Wervicq(2 445€)

165 Rue de Wervicq(2 250€)

Prix du 204 Rue de Wervicq dans son marché local

Prix du 204 Rue de Wervicq par rapport à la voie

Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 204 Rue de Wervicq se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de Wervicq se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Comines et 16.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.