86 Rue de Wervicq, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°84 et de 11.81 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Wervicq, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 896 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 896 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Wervicq
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Wervicq dans son marché local
Prix du 86 Rue de Wervicq par rapport à la voie
Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 86 Rue de Wervicq se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Wervicq se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Comines et -12.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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