81 Rue des Tilleuls, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 083 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue des Tilleuls, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°79 et de 4.67 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 81 Rue des Tilleuls, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 879 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue des Tilleuls(2 697€)

80 Rue des Tilleuls(2 740€)

82 Rue des Tilleuls(2 880€)

78 Rue des Tilleuls(2 733€)

85 Rue des Tilleuls(2 923€)

84 Rue des Tilleuls(2 900€)

76 Rue des Tilleuls(2 638€)

86 Rue des Tilleuls(2 891€)

Prix du 81 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 81 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 81 Rue des Tilleuls se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue des Tilleuls par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Tilleuls se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Comines et 36.7 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.