47 b Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 537 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 b Rue des Trois Ballots, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°47 t et de 0.45 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 47 b Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 508 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 508 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 47 b Rue des Trois Ballots

Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 t Rue des Trois Ballots(2 247€)

49 Rue des Trois Ballots(2 246€)

47 Rue des Trois Ballots(1 998€)

48 b Rue des Trois Ballots(2 075€)

46 Rue des Trois Ballots(2 056€)

49 b Rue des Trois Ballots(1 999€)

45 Rue des Trois Ballots(2 000€)

44 Rue des Trois Ballots(2 056€)

Prix du 47 b Rue des Trois Ballots dans son marché local

Prix du 47 b Rue des Trois Ballots par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 47 b Rue des Trois Ballots se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 b Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Rue des Trois Ballots se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Comines et 7.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.