48 t Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 524 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 t Rue des Trois Ballots, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°48 b et de 2.35 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 48 t Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 497 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 497 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 48 t Rue des Trois Ballots

Aucune vente n'a été recensée au 48 t Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 b Rue des Trois Ballots(2 075€)

51 Rue des Trois Ballots(1 997€)

49 b Rue des Trois Ballots(1 999€)

53 Rue des Trois Ballots(1 998€)

49 Rue des Trois Ballots(2 246€)

55 Rue des Trois Ballots(1 997€)

47 t Rue des Trois Ballots(2 247€)

57 Rue des Trois Ballots(1 992€)

Prix du 48 t Rue des Trois Ballots dans son marché local

Prix du 48 t Rue des Trois Ballots par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 48 t Rue des Trois Ballots se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 t Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 t Rue des Trois Ballots se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Comines et -7.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.