109 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 629 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°107 et de 7.3 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 109 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 513 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 86 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Gambetta(1 857€)

111 Rue Gambetta(1 890€)

112 b Rue Gambetta(1 901€)

113 Rue Gambetta(1 834€)

114 Rue Gambetta(1 892€)

112 Rue Gambetta(1 854€)

105 Rue Gambetta(1 859€)

116 Rue Gambetta(1 839€)

Prix du 109 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 109 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 109 Rue Gambetta se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Gambetta se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Comines et -3.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.