117 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 417 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 117 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 527 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 72 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Rue Gambetta(1 773€)

115 Rue Gambetta(1 842€)

120 Rue Gambetta(1 841€)

118 Rue Gambetta(1 834€)

113 Rue Gambetta(1 834€)

122 Rue Gambetta(1 835€)

116 Rue Gambetta(1 839€)

111 Rue Gambetta(1 890€)

Prix du 117 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 117 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 117 Rue Gambetta se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Gambetta se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Comines et -12.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.