145 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 443 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°143 et de 6.57 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 145 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 594 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 Rue Gambetta(2 259€)

147 Rue Gambetta(2 039€)

140 Rue Gambetta(2 127€)

136 Rue Gambetta(1 878€)

149 Rue Gambetta(2 073€)

151 Rue Gambetta(1 962€)

144 Rue Gambetta(2 170€)

141 Rue Gambetta(1 739€)

Prix du 145 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 145 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 145 Rue Gambetta se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Gambetta se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Comines et -9.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.