154 Rue Gambetta, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°152 b et de 4.65 % à celui du n°152 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 154 Rue Gambetta, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 650 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 442 mètres
Ventes au 154 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 154 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 154 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 154 Rue Gambetta se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Gambetta se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Comines et 24.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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