76 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 798 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 445 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 76 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 459 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue Gambetta(3 130€)

67 Rue Gambetta(3 140€)

65 Rue Gambetta(3 131€)

Prix du 76 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 76 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 76 Rue Gambetta se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Gambetta se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Comines et 7.84 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.