85 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 490 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 85 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 466 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Gambetta(2 078€)

87 Rue Gambetta(2 026€)

81 Rue Gambetta(2 162€)

89 Rue Gambetta(2 029€)

88 Rue Gambetta(1 948€)

90 Rue Gambetta(1 944€)

79 Rue Gambetta(2 169€)

91 Rue Gambetta(2 032€)

Prix du 85 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 85 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 85 Rue Gambetta se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Gambetta se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Comines et -3.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.