53 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°55 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 434 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Philippe de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Philippe de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 53 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 53 Rue Philippe de Comines se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Philippe de Comines par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Philippe de Comines se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Comines et 8.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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