13 Allée de la Forêt, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée de la Forêt, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cité du Gras Bœuf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 312 mètres
Ventes au 13 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 13 Allée de la Forêt se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Forêt se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -41.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
