11 Avenue de la Liberté, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Liberté, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bifurcation à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 686 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 703 mètres
- - Lycée polyvalent du Pays de Condé à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Le Jard à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 11 Avenue de la Liberté se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Liberté par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Liberté se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -31.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Liberté à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Liberté est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
