2 Place Rombault, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rombault, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Rombault, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1018 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rombault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rombault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rombault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rombault dans son marché local
Prix du 2 Place Rombault par rapport à la voie
Sur Place Rombault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Place Rombault se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rombault par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rombault se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 43.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Rombault à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 2 Place Rombault est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
