3 Place Saint Ame, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Ame, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Ame, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Ame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Ame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Ame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Ame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Ame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Ame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Ame dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Ame par rapport à la voie
Sur Place Saint Ame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Place Saint Ame se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Ame par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Ame se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 48.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Ame à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Ame est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
