2 Place Verte, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Verte, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Verte, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1098 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 84 mètres
Ventes au 2 Place Verte
Une vente a été recensée au 2 Place Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Verte dans son marché local
Prix du 2 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Place Verte se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Verte par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Verte se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 49.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Verte à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 2 Place Verte est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
