3 Residence Pureur, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Pureur, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence Pureur, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1054 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Hotel De Ville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Pureur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Pureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Pureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Pureur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Pureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Pureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Pureur dans son marché local
Prix du 3 Residence Pureur par rapport à la voie
Sur Residence Pureur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Residence Pureur se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Pureur par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Pureur se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 46.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence Pureur à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 3 Residence Pureur est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
