3 Rue Bruenne, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bruenne, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bruenne, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bruenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bruenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bruenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bruenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bruenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bruenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bruenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Bruenne par rapport à la voie
Sur Rue Bruenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 3 Rue Bruenne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bruenne par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bruenne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 52.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bruenne à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bruenne est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
