22 Rue de l'Escaut, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°20 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Escaut, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L' Escaut à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 168 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Escaut
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Escaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Escaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 22 Rue de l'Escaut se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Escaut par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Escaut se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 53.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Escaut à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Escaut est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
