9 Rue de la Haynette, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Haynette, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Haynette, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Haynette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Haynette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Haynette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Haynette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Haynette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Haynette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Haynette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Haynette par rapport à la voie
Sur Rue de la Haynette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Rue de la Haynette se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Haynette par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Haynette se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 45.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Haynette à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Haynette est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
