3 Rue Dervaux, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dervaux, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Dervaux, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1140 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dervaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dervaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Dervaux par rapport à la voie
Sur Rue Dervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Rue Dervaux se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dervaux par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dervaux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -39.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
