33 Rue Dervaux, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dervaux, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°31 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Dervaux, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1153 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dervaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dervaux dans son marché local
Prix du 33 Rue Dervaux par rapport à la voie
Sur Rue Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 33 Rue Dervaux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dervaux par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Dervaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 47.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Dervaux à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Dervaux est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
