3 Rue des Draines, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Draines, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue des Draines, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 90 logements - 6406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Macou à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 791 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 786 mètres
- - Lycée polyvalent du Pays de Condé à 925 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Draines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Draines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Draines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Draines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Draines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Draines par rapport à la voie
Sur Rue des Draines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue des Draines se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Draines par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Draines se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -29.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
