45 Rue du Gras Boeuf, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Gras Boeuf, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°32 et de 3.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue du Gras Boeuf, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité du Gras Bœuf.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macou à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1150 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1142 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 969 mètres
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 412 mètres
Ventes au 45 Rue du Gras Boeuf
Les 2 ventes au 45 Rue du Gras Boeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Gras Boeuf dans son marché local
Prix du 45 Rue du Gras Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Gras Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 45 Rue du Gras Boeuf se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Gras Boeuf par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Gras Boeuf se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -35.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
