Rue du Gras Boeuf, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gras Boeuf, 59163 Condé-sur-l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 169 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gras Boeuf dans son marché local
Prix Rue du Gras Boeuf par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gras Boeuf se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 42.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gras Boeuf à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé Rue du Gras Boeuf est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gras Boeuf
Les ventes enregistrées Rue du Gras Boeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gras Boeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Noire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1588 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1579 mètres
- - Lycée polyvalent du Pays de Condé à 1569 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 1415 mètres
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gras Boeuf
Adresses Rue du Gras Boeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gras Boeuf, classées par tranches de numéros.
