3 Rue du Marais, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Marais, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1173 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
Ventes au 3 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -29.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
