9 Rue du Marais, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Marais, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1180 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 9 Rue du Marais se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marais se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -28.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
