1 bis Rue du Quesnoy, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Quesnoy, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L' Escaut à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Quesnoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Quesnoy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 1 bis Rue du Quesnoy se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Quesnoy par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Quesnoy se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 52.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Quesnoy à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Quesnoy est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
