26 Rue du Quesnoy, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Quesnoy, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Quesnoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Quesnoy dans son marché local
Prix du 26 Rue du Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 26 Rue du Quesnoy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Quesnoy par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Quesnoy se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 52.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Quesnoy à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Quesnoy est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
