12 Rue Emile Tabary, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Tabary, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Emile Tabary, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabary à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 371 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 381 mètres
- - Lycée polyvalent du Pays de Condé à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Tabary, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Tabary dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Tabary par rapport à la voie
Sur Rue Emile Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 12 Rue Emile Tabary se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Tabary par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Tabary se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -38.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
