29 Rue Neuve, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 a et de n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Neuve, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 947 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 964 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 29 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 29 Rue Neuve se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Neuve par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Neuve se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -43.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Neuve à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Neuve est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
