20 Rue Notre-dame, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 a et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Notre-dame, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1033 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Notre-dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 20 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 20 Rue Notre-dame se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Notre-dame par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Notre-dame se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 44.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Notre-dame à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Notre-dame est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
