186 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°184 et de 28.42 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 186 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 109 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 647 mètres
- - Collège privé de La Salle à 669 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 387 mètres
Ventes au 186 Boulevard Vauban
Les 18 ventes au 186 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 186 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 186 Boulevard Vauban se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Boulevard Vauban par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Boulevard Vauban se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.47 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
