Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 143 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Rue Waldeck Rousseau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix Rue Waldeck Rousseau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Waldeck Rousseau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 22.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Waldeck Rousseau à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Waldeck Rousseau est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 292 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 432 mètres
- - Collège privé de La Salle à 465 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 682 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Waldeck Rousseau
Adresses Rue Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
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