74 Route de Bourbourg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Bourbourg, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°72 et de n°89 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 74 Route de Bourbourg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaz à 46 mètres
- - Coudekerque-Branche à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Bourbourg
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Bourbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Bourbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Bourbourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Bourbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Bourbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Bourbourg dans son marché local
Prix du 74 Route de Bourbourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 74 Route de Bourbourg se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Bourbourg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Bourbourg se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -16.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
