49 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°51 et de 3.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 445 mètres
- - Coudekerque-Branche à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1256 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 952 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 568 mètres
Ventes au 49 Rue Abel Gance
Les 2 ventes au 49 Rue Abel Gance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 49 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 49 Rue Abel Gance se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Abel Gance se situe 63.74 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 48.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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