35 Rue Blanqui, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Blanqui, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 124 mètres
- - Coudekerque-Branche à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 846 mètres
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Blanqui, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 35 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 35 Rue Blanqui se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Blanqui par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Blanqui se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 35 Rue Blanqui à Coudekerque-Branche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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