86 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 197 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 316 mètres
- - Collège privé de La Salle à 349 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 589 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 86 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 86 Rue Buffon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Buffon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.47 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
