Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 206 mètres
- - Coudekerque-Branche à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 621 mètres
- - Collège Boris Vian à 617 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 966 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
