40 Rue Charles Saint Venant, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Saint Venant, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Charles Saint Venant, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 145 mètres
- - Coudekerque-Branche à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 309 mètres
Ventes au 40 Rue Charles Saint Venant
Une vente a été recensée au 40 Rue Charles Saint Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Saint Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Saint Venant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Saint Venant dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 40 Rue Charles Saint Venant se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Saint Venant par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Saint Venant se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 15.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
